Как жить с ипотекой?

Задумались мы тут на досуге купить дом. У нас своя трешка и трое детей. Места пока хватает, но это не надолго, дети растут и скоро им захочется жить в отдельных комнатах. Присмотрели дом, в ипотеку придется брать 1,5 млн, часть закроем мат. капиталом. Не знаю, что лучше, жить в своей квартире и без долгов, или в доме, но с кабалой в 10 лет. Вопрос для нас открытый. А что бы выбрали вы?