Договор купли-продажи квартиры…

Может, кто-то может помочь… короче, оформляем тут покупку квартиры… И вот возник вопрос, можно ли внести в договор свои пункты. Риэлторша смотрела на нас как на дибилов – типа, что вы придумали, вот вам типовой договор и не пукайте. А В нем ни слова о том, когда продавцы обязаны освободить жилье, когда выписаться… Короче, кто может помочь? Мож у кого есть готовый?? Короче, помощь нужна мине))