Могут ли нас «кинуть » в агенстве?

Ситуация такая- мы внесли небольшой залог за квартиру, которую будем покупать. Сделка назначена на определенное число. Хозяева из Эстонии приедут к назначенному дню. Вопрос вот в чем, может ли агенстве как то нас «кинуть» или сделать так что сделка не состоится?