кто подкован? покупка недвижимости.налоговый вычет.

подскажите пожалуйста. Собираемся брать кв-ру 1600т.р. налом и 700ипотека. Итого за 2300т.р.  Что такое налоговый вычет? из чего он берется? Из внесенной суммы или другие варианты. Знакомые пипец как во мнениях расходятся. Решила узнать ваше мнение, точнее знания, на этот счет.