кто подкован? покупка недвижимости.налоговый вычет.

Налоговый вычет – это ВАШ подоходный налог, т.е. вы в течение года платите из своей з/пл 13% подоходного налога. А после приобретения недвижимости вы подаете декларацию на возврат этого подоходного налога. Итог сколько вы в течение года выплатили налога, то столько вам и вернут. А вернут только 13% от стоимости приобретенного жилья.

я так понимаю, что это деньги которые возвращаются покупателю государством. 13% от общей суммы уплаченной за недвижимость включая проценты.

У вас производили вычет подоходного налога из зарплаты и будут продолжать вычитать. Вот его и будет возвращать налоговая, пока не вернет сумму эквивалентную стоимости жилья. Раньше было из 1млн. – 130 тысяч рублей, потом, вроде увеличили возврат вдвое, т.е. 260 тысяч. Срок возврата зависит от размера вашей зарплаты, чем он выше, тем раньше выплатят налоговый вычет.

Вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. При этом налоговый вычет включает сумму, потраченную на покупку (строительство), и сумму процентов по ипотечному кредиту.

короче, если вы покупаете в этом году, то после окончания налогового периода, т.е. после 1 января можете подать в налоговую декларацию о доходах и в ней указать вычет. Вычет в вашем случае 2 миллиона. Т.е. допустим доход за 2011 год был 700 000, вы его указываете и делаете вычет на 700 000, т.е на всю сумму дохода, т.е. вам вернут 13 % уплаченных в 2011 году. Остальные 1 300 000 перенесутся на след год и т.д. пока вы не исчерпаете все 2 миллиона

Налоговый вычет 2010 на жильеНалоговый вычет в 2010 году не может превышать 13% от 2000000 рублей, таким образом, можно получить не более 260000 рублей. Если жилье куплено в кредит, то к этой сумме еще и добавляются проценты, которые покупатель платит по ипотеке. Продолжим наш пример, если покупатель подал документы на налоговый вычет в 2010 году и получил 39000 за прошедший год, в 2011 году он снова подаст документы и получит уже 156000, в 2012 – ему останется получить 65000 рублей. Если жилье было куплено по ипотеке, то эта сумма будет выше в соответствии с процентами, уплаченными по ипотеке.Налоговый вычет, срокиПосле подачи документов для налогового вычета они будут на рассмотрении, и затянуться оно может до трех месяцев (что на практике и бывает). Документы можно подать с начала года, но, опять же на практике, этого не происходит, поскольку, как правило, бланков в начале года нет и только после того как они появляются можно подать документы.Документы для налогового вычетаПисьменное заявление о предоставлении имущественного налогового вычета на жилье;Заполненная декларация по налогу на доходы физических лиц за истекший год;Справка из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных доходов и удержанных налогов за истекший год (форма 2-НДФЛ);Копии документов, подтверждающих право на имущественный налоговый вычет;Копии документов, подтверждающих фактические расходы на жилье.О налоговом вычете 2010Что изменилось в налоговом вычете в 2010 году?С 1 января 2010 года изменились нормы главы 23 НК РФ, касающиеся предоставления отдельныхналоговых льгот и обязанностей налоговых агентов.Во-первых, не облагаются НДФЛ суммы материальной помощи, выплаченной работодателями членам семьи умершего бывшего работника, вышедшего на пенсию, или бывшему работнику, вышедшему на пенсию, в связи со смертью члена (членов) его семьи. Эти виды выплат перечислены в новой редакции пункта 8 статьи 217 НК РФ. До сих пор такая льгота применялась в отношении выплат только работающим в данный момент работникам.Во-вторых, увеличен вдвое размер имущественного налогового вычета при продаже дома, квартиры или комнаты, находившихся в собственности налогоплательщика более 3-х лет. Теперь продавец может осуществить возврат подоходного налога, уплаченного с 2 миллионов рублей – 260 тысяч рублей (13%).В-третьих, увеличен размер имущественного налогового вычета при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее 3-х лет. Сумма вычета увеличена вдвое и достигла в целом 260 000 рублей (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Но это относится только к сделкам, которые состоятся после 1 января 2010 года. Причём если в налоговом периоде было продано несколько объектов имущества, находившихся в собственности менее трех лет, вычет будет распространяться в сумме на все такие сделки, состоявшиеся за налоговый период.

если вы приобретаете квартиру в собственность на себя, мужа и например одного или двоих детей то вычет вам вернут только с ваших долей. а с долей детей они смогут получить самостоятельно по достижении 18 лет.Мы покупали квартиру за 1 миллион на троих включая одного ребенка и нам вернули вычет 13 процентов с суммы 666 666 рублей 66 копеек. А неоформить долю на ребенка было нельзя так как давали обзательство в опеке (он участвовал в приватизации прежней квартиры)