юристы! или кто погашал ипотеку мат капиталом, ХЭЛП!
направили мы средства мат капитала на погашение части ипотеки, в ПФР взяли с нас нотариальное обязательство, что после полного погашения собственник (т.е. муж) выделит доли всем членам семьи (нас четверо). Подскажите, пож-ста, как правильно оформить/или как вы делали? Мы погасили кредит полностью, сейчас муж поедет снимать обременение в рег палату, что нужно: соглашение о разделении долей между мужем и мной по 1/2, а потом каждый из нас подарит по доле детям, или же разделить таким образом: ему 3/4 и мне 1/4 и потом он «подарит» по 1/4 каждому ребенку? И получается договор дарения нужен на несовершеннолетних? мы сами за них подписываться будем? Что может я еще упускаю?
Комментарии
Анна
3 ребенка
сестра делала сразу на всех членов семьи, по 1\4 на каждого
Ульяна
1 ребенок
А если просто приватизировать квартиру
ЖинкаЛёшика
2 ребенка
Что-то маразм какой-то… С чего на всех-то доля должна выделяться? На сколько мне известно доля выделяться должна только на того ребенка за счет которого получен мат капитал… Хотя так было в 2010-2011 годах… Сейчас не работаю — не знаю новых порядков… Но по логике так и должно оставаться…
Камалова Эндже
2 ребенка
Прочитала, не понимаю откуда информация, что у всех одинаковая доля должна быть при выделении долей...
Еще такой аспект при выделении долей детям желательно не выделять большие доли а к примеру по 1/10 (риелтор мне воолще выдала по 1/1100 смело можно), чтобы в дальнейшем при возможности расшириться да и мало ли какие обстоятеьльства могут сложиться, можно было спокойно продать квартиру. Ведь при покупке новой там вы тоже должны будете выделить доли соразмерно прежним квм, и часто мне сказали опека не пропускает сделки...Я в пн поеду в МФЦ (мне регпалата сказала что там тоже можно выделить доли). План действий такой (это в регпалате объяснили), необходимо взять справку из банка о зачислении им средств мат капитала в счет ипотеки, а в МФЦ подать эту справку + заявлении о разделении долей написанное нами + на каждого в соответсвии с долей оплатить квитанция (в сумме общей 1тр ну на каждого соразмерно его доли). Пока так сейчас загвоздка что банк не знает на кого выписывать справку ему… вот в пн буду уточнять.
Данилова Екатерина
2 ребенка
мы погасили тоже, но еще не оформляли доли, там же в течение полугода можно