Девочки подскажите последовательность процедуры

Девочки подскажите последовательность процедуры, как и что, как оформлять, как с продавцом рассчитаться и тд. Хочу мат капитал вложить в покупку участка, как это сделать, нашла несколько вариантов, мат капитал у меня в электроном виде, я так понимаю нужно сначала пойти взять бумажный носитель сертификата, а дальше ???? Кто делал подскажите пожалуйста