Квартира в центре или частный дом на окраине?

Вот недавно с мужем задумались-может переехать! Живем мы в небольшом городке на Кубани, в частном доме на окраине (5 лет назад построили сами с помощью наших родителей).Но дело в том, что дети у нас подрастают, и хотелось бы чтоб они ходили на какие-нибудь кружки, да и в школу здесь ходить сами не смогут полюбому возить на машине(машина у нас есть).Да и гулять тут даже негде только во дворе т.к поле вокруг, пару соседей и строящиеся котеджи.ЭТО ОДИН МИНУС, А ВТОРОЙ в том что в дом постоянно вкладываешь деньги (а их как и у всех не много).Ремонт-то у нас нормальный, но через 3-5 лет уже нужно будет делать новый, и двор не доделаный, короче чтоб все сделать около МИЛИОНА НАДО, а его ессно нет.Вот мы и решили продать дом и купить две квартиры: одну в нашем городе в центре (отделать хороший ремонт и забыть), а вторую в Краснодаре и сдавать ее, а это ежемесячный доход 10-15 т р в месяц.Чего посоветуете?