Ипотека. Банк: какой и подробности!

сейчас этим занимаемся.но поскольку в этом вопросе такие же, как ты😖, решили доверить свою судьбу проверенному риэлтеру.она нам все разжует и в ротик положит.

втб больше не доверяю, слишком много заморочек!

мы  недавно  взяли ипотеку, правда мы работаем на железной дороге и банк у нас свой Транскредитбанк (но он  объединен  с ВТБ 24), поэтому процент у нас не очень большой 9%. Сложность во всех банках одна — страхование всего что только можно, жизнь, приобретаемое жилье, работа (на случай сокращения) и т.д. А так  внимательно читайте договор, все равно везде во всех банках они оставляют за собой право на коррекцию процентной ставки в случае инфляции или еще чего нибудь подобного. Мы много банков обошли, проценты везде разные, а договора приблизительно похожи (содержание одинаковое, только пишут по разному). В сбербанке есть хорошая программа для молодых семей (супруги до 30 лет) и ставка у них не очень большая по сравнению с остальными банками 11-12%, а для держателей зарплатных карт у них еще какие-то льготы есть.

Есть банковская программа в Сбербанке, они молодым семьям выделяют ипотеку под один процент. 

я брала в фонде ипотечного кредитования при правительстве области. ставка была меньше, чем в банках. в принципе все просто.

мы взяли в втб, но мы брали всего 650 тысяч.первоначалка была 1150 тыс руб.без проблем.пришли по паспорту заполнили бумажки.через полчаса нам звонок.ваша заявка одобрена.ищите вариант.я не работала никогда.только муж работает.у него 3 иждивенца.я и 2 ребенка наших.меня все устраивает.страхование только 1% от остатка задолженности.в нашем случаем это 6500 руб. и все и по моему за открытие счета там около 2-3 тысяч.никаких проблем.погашение досрочное возможно.мы уже внесли материнский капитал.так что теперь платим всего 5600)))

Мы брали в Сбере, т.е.   муж брал год назад.Ни каких проблем и заморочек не было.Оформили за месяц.оформляли все сами-не вижу смысла отдавать лишние деньги риелтору.Рассматривали заявку неделю, через неделю дали добро и сказали подыскивать квартиру.Очень много разных критериев по ставкам-смотря какую первоначалку вносишь-зависит и дальнейшая процентная ставка по которой будешь платить, чем больше взнос тем меньше процент.Первый год страхование жизни обязательно 1% от суммы кредита, и ежегодно страховка на квартиру   там не много мы 1300 р в год платим.Взяли на 15 лет.Ну и по мелочам платишь за справки в рег палате и все по моему.Ни каких подводных камней.

у нас, Оля, ипотека есть… в Кургане еще брали… уже 5й год плотим. Но тут ведь в каждом регионе свои заморочки. Там вот хорошая программа помощи молодой семье. Брали через Кург. Ипотечно-Жилищную Корпорацию… может такая и тут есть, так вот там эту программу молодым семьям дают на ипотеку… всего под 5,5%… и при рождении детей до 35 лет — 300тыс скидывают. Вот. А брали через Сбер. Все нормально. Сначала нашли квартиру (долёвку) потом оформили за месяц где-то… муж сам бегал везде...  Тут в Тюмени кума брала ипотеку через ЗапСиб… все нормально тоже. Она через ЭТАЖИ искали и там помогали ей оформлять все, не знаю сколько им за это она платила...

не брала, но выбирай тщательно, как тебе выгоднее — диффернецальные или аннуитетные платежи

Олечка,  я бы посоветовала взять договор в банке и не подписывать сразу, а проконсультироваться у юриста. Я работала в банке, и знаю, что подводные камни, есть не у всех кредиторов. Я бы выбрала самый популярный банк вашего города..

У родителей мужа ипотека. Брали в ВТБ24, с каждым годом идет понижение ставки. Брали даже без поручителей. Прекрасные условия. Они довольны банком! У нас когда-то был автокредит в ВТБ24 — всё прекрасно прошло. закрыли досрочно без всяких заморочек и проблем.

Мы в Сбербанке брали, процент 13,1 годовых, это много, можно меньше найти. И отношение к клиентам не нравится. Когда оформляла материнский капитал, чтобы частично погасить ссуду, для пенсионного фонда справку нужно было из банка предоставить об остатке ссуды. Так они, блин, справку трижды с ошибкой мне делали, то с датой ошиблись, то с реквизитами своими, то с остаточной суммой. Что за придурки там работают????

писать не умею. скажу кратко у нас ипотека через запсибкомбанк. Оформили относительно быстро, но мы брали через апельсин. Если интересно могу по телефону рассказать, а то писать красиво и точно не смогу да малявка не дает.

мы брали в втб 24, но 4,5 года назад

Мы брали в ВТБ 24 оформляли сделку через «Этажи» они комиссию не берут за оформление. Нам попалась хорошая девочка, все разжевала, показала и документы оформить помогла. Процентная ставка там минимальная в отличии от других банков, а после оформления собственности пересчитывают и еще меньше становится.Муж у меня все за неделю оформил и мы стали «Счастливыми» обладателями ипотеки)))))Уже полтора года как платим!

Сейчас у нас 11%, после оформления собственности станет 9.5 что ли

Ой, послушаю самих это ожидает, когда я на работу выйду

Лучше обратиться в конкретный банк, там все подробно объяснят...Я думаю, что Сбер., самый надежный.Беготни много с документами, ожидание рассмотрения и подобные явления.Где-то за месяц, думаю можно оформить, не меньше.

у многих застройщиков есть свои условия для ипотеки, они сами это делают. вот например у нас в Сбербанке 20% годовых. а через застройщика можно под 7.7%. 

Мы брали в сбербанке, сдали пакет документов, анкету, в течение 2 недель одобряли, затем одобрили, в течение месяца искали квартиру, перегнали деньги и все.

Мы взяли в Сбербанке под 12, 5 % годовых. И условия нас устроили. Там есть программа ля молодых семей)))))

Оль а не проще кредит оформить?