Суть такая: в декабре мы затопили соседей. Их квартира сдается. Шланг лопнул (воды изначально не было, потом напор поднялся — он лопнул, хотя внешне всё выглядело нормально). Соседи снизу уже сделали ремонт. Мы будем ставить сушку, чтобы высушить стены — они, по всей видимости, из гипсокартона. Мебель, слава богу, пока что не привезли.
Я сразу позвонила соседке, спросила о масштабе: она ответила, что затронуто всё — потолок, полы и стены.
Мы решили нанять специалистов по сушке; чтобы высушить стены, в которых, как оказалось, всё из гипсокартона.
Я сказала: делайте, нанимайте, мы заплатим, если это поможет снизить объём ремонта. Она сама не хочет переделывать большой ремонт.
Говорите, будете ли вы нанимать профи? Да и вообще: как идти дальше — суд, экспертиза? Если она сделает свою экспертизу, а мы потребуем другую, судебную — будет ли это иметь смысл? Или если они сделают, суд примет их экспертизу?
В общем, надеюсь решить всё мирно, но понятия не имею, какой там ущерб. Квартира 24 кв. м, тип малосемейки. Вот думаю, на какую сумму может выйти залив.
Она молчит, может, сушат, а может и другие причины. Кто с такими сталкивался — расскажите подробнее. 10 лет сдаём квартиры — впервые такое.
Иду думать: стоит ли застраховать подобные случаи.
Rufe bitte noch einmal selbst an… vielleicht hast du Glück, wenn zum Beispiel die Wände verputzt sind. Если квартира не большая и еще и ремонт на дорогой, то не думаю, что там выше 500 выйдет. Позвоните еще раз сами… повезет если стены например в штукатурке
Wurde der Schadenbericht während der Überschwemmung erstellt?
Schreiben Sie ihr bitte selbst und fragen Sie nach; es ist besser, das untereinander zu klären, es liegt in Ihrem besten Interesse. А у неё застрахована кв? Если что её страховка все покроет. Акт составляли при затоплении? Напишите ей сами поинтересутесь, лучше решить между собой, в ваших интересах
Sie kann Reparaturen durchführen und nicht bis zum Ende des Gerichtsverfahrens warten. Wenn die Wohnung klein ist und nicht aus hochwertigen Materialien besteht, wird die Reparatur nicht mehr als 500.000 kosten. Прежде чем идти в суд, она должна сделать досудебную оценку (пригласить вас на осмотр), на основании ее выслать вам досудебную претензию и, если вы не отреагируете, она уже пойдет в суд с этими же документами. Если вы в суд не придете, суд вынесет решение в ее пользу. Если вы придете и скажете, что не согласны с оценкой, суд назначит экспертизу, оплачивать будете ее уже вы. Дальше суд вынесет решение уже согласно экспертизе, если вы не попытаетесь ее оспорить. Она может делать ремонт и не ждать окончания суда. Если квартира небольшая и не супер-пупер материалы, то не больше 500 тыс будет ремонт.
Zunächst gab es Panik, aber in Wirklichkeit haben wir es mit eigenen Mitteln geschafft.
Schreibt ihr bitte noch einmal und sagt ihr, dass ihr bei Bedarf erreichbar seid und jederzeit zu einem Gespräch bereit seid.
Und die Mieter haben nicht mit ihnen gesprochen?
Als uns der Nachbar oben überflutete, befanden wir uns mitten in Renovierungen.
Die Spanndecke hat uns teilweise gerettet; sie sackte in einer Blase bis auf den Boden herab, aber die Wände aus Porenbeton haben sich bis zur Basis vollgesogen, und im Badezimmer kämpfen wir noch seit vier Jahren gegen Schimmel.
Dann fing der Nachbar an der Tür an zu reden und sagte: 'Nun, da eure Renovierung hier nicht besonders gelungen ist, ist das Laminat alt und die Möbel nicht besonders gut, habe ich keine Ansprüche gegen mich'.
Glücklicherweise erwies sich seine Frau als vernünftig und hat sich auch um uns gekümmert.
Wir haben uns mit ihr einvernehmlich darauf geeinigt, es zu lösen. Может, просушила и оказалось что не такой уж там и ущерб. Поначалу конечно паника была, а по факту — своими силами справились. Напишите ей еще раз, скажите что вы на связи если что и всегда готовы к диалогу. А жильцы не общались с ними? Когда нас залил сосед сверху, мы были в процессе ремонта. Частично спас натяжной потолок, который провис до пола пузырем, но стены пеноблоковые промокли до основания, до сих пор санузле выводим плесень, 4 года прошло. Так наш сосед с порога быкана включил, мол «ну раз у вас ремонт тут неахти какой, вон и ламинат старый и мебелишка так себе, то и претензий ко мне нет». Хорошо что его супруга оказалась адекватной и тоже бегала за нами. Решили полюбовно с ней.
500 — das ist Moskau. In Rostow am Don weiß ich nicht; es ist schwer, etwas über die Preise zu sagen, aber die Arbeiten sind immer teuer. Нет, не обязана. Судебный эксперт будет делать экспертизу по материалам дела. Основной документ — это акт от ук. Вам бы с ним ознакомиться по хорошему. А вообще вы должны были присутствовать при его составлении и также его подписать. 500 — это Москва. В Ростове не знаю, сложно сказать по ценам, но работы всегда недешевые.
Hat Ihre Nachbarin Ihnen das Foto nicht geschickt? Это вина ук. Они должны были вас уведомить. Сходите в ук и попросите копию. Тогда уже будет более-менее понятно Соседка фото не присылала вам?