Суть такая: в декабре мы затопили соседей. Их квартира сдается. Шланг лопнул (воды изначально не было, потом напор поднялся — он лопнул, хотя внешне всё выглядело нормально). Соседи снизу уже сделали ремонт. Мы будем ставить сушку, чтобы высушить стены — они, по всей видимости, из гипсокартона. Мебель, слава богу, пока что не привезли. Я сразу позвонила соседке, спросила о масштабе: она ответила, что затронуто всё — потолок, полы и стены. Мы решили нанять специалистов по сушке; чтобы высушить стены, в которых, как оказалось, всё из гипсокартона. Я сказала: делайте, нанимайте, мы заплатим, если это поможет снизить объём ремонта. Она сама не хочет переделывать большой ремонт. Говорите, будете ли вы нанимать профи? Да и вообще: как идти дальше — суд, экспертиза? Если она сделает свою экспертизу, а мы потребуем другую, судебную — будет ли это иметь смысл? Или если они сделают, суд примет их экспертизу? В общем, надеюсь решить всё мирно, но понятия не имею, какой там ущерб. Квартира 24 кв. м, тип малосемейки. Вот думаю, на какую сумму может выйти залив. Она молчит, может, сушат, а может и другие причины. Кто с такими сталкивался — расскажите подробнее. 10 лет сдаём квартиры — впервые такое. Иду думать: стоит ли застраховать подобные случаи.
Комментарии
Авторизация
Лада
Если квартира не большая и еще и ремонт на дорогой, то не думаю, что там выше 500 выйдет. Позвоните еще раз сами… повезет если стены например в штукатурке
Евгения777
А у неё застрахована кв? Если что её страховка все покроет. Акт составляли при затоплении? Напишите ей сами поинтересутесь, лучше решить между собой, в ваших интересах
чукавина татьяна
Позвоните сами и спросите что и как
Vorobev Olga
Прежде чем идти в суд, она должна сделать досудебную оценку (пригласить вас на осмотр), на основании ее выслать вам досудебную претензию и, если вы не отреагируете, она уже пойдет в суд с этими же документами. Если вы в суд не придете, суд вынесет решение в ее пользу. Если вы придете и скажете, что не согласны с оценкой, суд назначит экспертизу, оплачивать будете ее уже вы. Дальше суд вынесет решение уже согласно экспертизе, если вы не попытаетесь ее оспорить. Она может делать ремонт и не ждать окончания суда. Если квартира небольшая и не супер-пупер материалы, то не больше 500 тыс будет ремонт.
чукавина татьяна
чукавина татьяна НО, по хорошему надо было придти к ним и посмотреть масштаб бедствия, просто на словах вам могли сказать многое
Яна
Может, просушила и оказалось что не такой уж там и ущерб. Поначалу конечно паника была, а по факту — своими силами справились. Напишите ей еще раз, скажите что вы на связи если что и всегда готовы к диалогу. А жильцы не общались с ними? Когда нас залил сосед сверху, мы были в процессе ремонта. Частично спас натяжной потолок, который провис до пола пузырем, но стены пеноблоковые промокли до основания, до сих пор санузле выводим плесень, 4 года прошло. Так наш сосед с порога быкана включил, мол «ну раз у вас ремонт тут неахти какой, вон и ламинат старый и мебелишка так себе, то и претензий ко мне нет». Хорошо что его супруга оказалась адекватной и тоже бегала за нами. Решили полюбовно с ней.
лютикова елена
Vorobev Olga 500 это, на самом деле, не мало… Окончания суда я понимаю, что не обязана окончания суда ждать, но если мы с оценкой не согласны и хотим другую экспертизу, это же она обязана подождать?
лютикова елена
чукавина татьяна Муж ходил, сразу. Там, конечно, масштабно. Но часть же после сушки высохнет. По крайней мере, стены
лютикова елена
Евгения777 Акт конечно составляли, но без нас. У неё не застрахована или я не знаю об этом
лютикова елена
Лада Нет, гипсокартон, блин. 500 это многооо☹️☹️☹️
лютикова елена
Яна Я так и думаю, что после сушки может не так ужасно. Потому что в первые часы, конечно, капец. Если не секрет, сколько компенсация вам была?
Лада
Лада Ремонт сейчас дорого, мы потратили 3 млн и еще осталась мебель некоторая недоделанная
чукавина татьяна
чукавина татьяна Тогда позвоните сами
Vorobev Olga
Vorobev Olga Нет, не обязана. Судебный эксперт будет делать экспертизу по материалам дела. Основной документ — это акт от ук. Вам бы с ним ознакомиться по хорошему. А вообще вы должны были присутствовать при его составлении и также его подписать. 500 — это Москва. В Ростове не знаю, сложно сказать по ценам, но работы всегда недешевые.
Ульяна
Мы затопили 3 этажа соседей. Одна сказала, что у нее старый ремонт, ей ничего не надо. Две других квартиры посчитали, что им надо по 10тыс на замену ламината. Взяли с них расписки, что они претензий не имеют
лютикова елена
Ульяна Блин, вам очень повезло!
лютикова елена
Vorobev Olga Нас не звали, она потом сказала, что он составлен
лютикова елена
чукавина татьяна Подожду эту неделю еще и наберу
лютикова елена
Лада 3 млн компенсации? Ремонт я знаю сколько, у нас тоже ремонт. Компенсация это другое.
Лада
Лада Если чеки на сумму 500 соберет, то конечно так и отдадите. У нас друзья через суд взяли за ремонт, так как все чеки были и на работу тоже+ компенсация, так как те не хотели выплачивать
Vorobev Olga
Vorobev Olga Это вина ук. Они должны были вас уведомить. Сходите в ук и попросите копию. Тогда уже будет более-менее понятно Соседка фото не присылала вам?
лютикова елена
Vorobev Olga Нет, я схожу. Спасибо вам!
лютикова елена
Лада Конечно, если чеки будут на такую сумму, куда деваться. Но я очень сомневаюсь, что на такую сумму будут.
Vorobev Olga
Vorobev Olga Не за что 🙏🏼 пусть все решится мирно 💐🫶 если что, пишите. Подскажу, что могу
Лада
Лада Может своими силами делали, то тогда
Татьяна
Вам нужно было лично прийти, поговорить и посмотреть ущерб. Вызвать управляющую компанию, зафиксировать актом.
лютикова елена
Татьяна Муж был, видел.
лютикова елена
Лада Нет, у них подрядчик. Но там вся кв 24 кв, и они потратили порядка ляма вместе с сантехникой и плиткой, перепланировки, сносом стены и пр. Там никак 500 не может быть, это только если все содрать .
лютикова елена
Vorobev Olga Да, мы мирно и хотим, думаю, она тоже. Судиться очень не интересно ей самой будет. Квартира на отце, он пенсионер, ей ооочень долго будут возвращать, снимая с его пенсии.
Яна
Яна У нас обоев нет и не было, стены крашеные. И им повезло что мы не успели на тот момент покрасить новой краской. Потолок они меняли нам в одной комнате (кухня) за свой счет и гидрогерметизацию санузла делали на будущее. Там вышло по ценам 2021г тысяч 12-15. — полотно потолка+работа и пару ведер герметика (муж сам замазывал). И то потому что жена соседа душечка и мы с ней по человечески решили вопрос. Потому что сосед сам — говнарь редкостный, не скрывал своей радости что у нас тут не миллионные ремонты и можно не переживать. Полы у нас были старые и все равно под замену, иначе писос ламинату был бы. Его счастье что он не пролил насквозь нас и мы быстро воду вычерпали, под нам семья армян живёт и вот там дорого-богатый ремонт (классический армянский ампир). Я тогда свою квартиру тоже застраховала. Плачу 600 руб./мес страховку и сплю спокойно.

Читайте также

На каком сроке родили? КС или ЕР?
Решила оставить это себе и для тех, кого интересна эта тема. Во вторник был первый укол 💉, за пять...
Благодарим вас за предложенные варианты кличек для нашего питомца! Мы с...