Mohon bantuannya. Saya membeli tanah dari perorangan dengan KPR (KPR keluarga). Tanah ini cukup maha…
Diterjemahkan otomatis. Lihat versi asli
Mohon bantuannya.
Saya membeli tanah dari perorangan dengan KPR (KPR keluarga). Tanah ini cukup mahal: 7,63 sot (sekitar 763m²) seharga 3.300.000 rubel.
Penjualnya adalah seorang wanita, lahir tahun 1959.
Dalam perjanjian jual beli, saya ingin mencantumkan bahwa saat penjualan, beliau tidak berada di bawah pengaruh siapa pun dan dalam keadaan sadar (beliau menulis seperti itu dalam perjanjian saat membeli parkir).
Tanah tersebut milik putranya, tetapi terdaftar atas nama ibunya. Saat transaksi, ibunya harus hadir secara langsung tanpa surat kuasa, dll.
Bagaimana cara melindungi diri saya dari berbagai modus penipuan, dll.?
Wanita itu bagaimanapun juga berusia 66 tahun.
Подскажите, пожалуйста.
Покупаю землю у физлица в ипотеку (семейная). ЗУ стоит прилично: 7,63 сотки за 3 300 000.
Продавец женщина, 1959 года рождения.
В договоре купли-продажи хочу указать, что при продаже не была под влиянием, мол, в здравом уме (так она писала в договоре при покупке паркинга).
ЗУ сына, но оформлено на маму. На сделке мама должна быть на месте без доверенностей и тд.
Как себя уберечь? От различных схем и тд..а-ля Долина.
Женщине всё-таки 66 лет.
никак, к сожалению. недавно встретила историю девушки, что она купила квартиру, предоставила справку от психиатра, что в адеквате. потом, естественно, пошла в суд, и этот же психиатр (!) для суда написал заключение, что бабушка на момент сделки то ли не давала отчёт своим действиям, то ли была под влиянием, не помню уже
звоните да психиатру много в инете такого, можно любого частного, но чтоб имел действующие доки на практику психиатра, печать и тд., у нас сделка была на 13:00, за пол часа до, пришел психиатр, поговорил с женщиной в кабинете нотариус дал отдельгый кабинет, но может и при нем, неважно, потом пошли к нотариусу, врпч написал справку. копию справки себе нотариус оставил в деле на всякий случай тоже
Namun, sekarang skema ini telah dihentikan dan tidak akan semudah itu lagi untuk membalikkan kesepakatan.
Никак. Ни пндшки ни чего вам 100% гарантию не дадут. Даже с освидетельствованием. Но. сейчас эту схему присекли и больше так легко не перевернуть сделку
и сына бы тоже