Подскажите, пожалуйста. Покупаю землю у физлица в ипотеку (семейная). ЗУ стоит прилично: 7,63 сотки…
Подскажите, пожалуйста.
Покупаю землю у физлица в ипотеку (семейная). ЗУ стоит прилично: 7,63 сотки за 3 300 000.
Продавец женщина, 1959 года рождения.
В договоре купли-продажи хочу указать, что при продаже не была под влиянием, мол, в здравом уме (так она писала в договоре при покупке паркинга).
ЗУ сына, но оформлено на маму. На сделке мама должна быть на месте без доверенностей и тд.
Как себя уберечь? От различных схем и тд..а-ля Долина.
Женщине всё-таки 66 лет.
Комментарии
Елена
1 ребёнок
мы когда дом продавали, у нас покупатели запрашивали справку от психиатра и нарколога, у всех у кого доля есть))
Катерина
3 ребёнка
никак, к сожалению. недавно встретила историю девушки, что она купила квартиру, предоставила справку от психиатра, что в адеквате. потом, естественно, пошла в суд, и этот же психиатр (!) для суда написал заключение, что бабушка на момент сделки то ли не давала отчёт своим действиям, то ли была под влиянием, не помню уже
Наталья
Хорошо. Значит рейлтору скажу. Что такие наши условия
Значит записываемся к нотариусу. А психиатра как позвать на сделку? Из частной клиники? Как это происходит ?
Надежда
1 ребёнок
звоните да психиатру много в инете такого, можно любого частного, но чтоб имел действующие доки на практику психиатра, печать и тд., у нас сделка была на 13:00, за пол часа до, пришел психиатр, поговорил с женщиной в кабинете нотариус дал отдельгый кабинет, но может и при нем, неважно, потом пошли к нотариусу, врпч написал справку. копию справки себе нотариус оставил в деле на всякий случай тоже
Валентина
2 ребёнка
Никак. Ни пндшки ни чего вам 100% гарантию не дадут. Даже с освидетельствованием.
Но. сейчас эту схему присекли и больше так легко не перевернуть сделку
Веденева Юлия
2 ребёнка
и сына бы тоже
