Proszę o pomoc. Kupuję działkę od osoby fizycznej na kredyt hipoteczny (rodzinny). Działka jest drog…
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
Proszę o pomoc.
Kupuję działkę od osoby fizycznej na kredyt hipoteczny (rodzinny). Działka jest droga: 7,63 ara (ok. 763m²) za 3 300 000 rubli.
Sprzedająca to kobieta urodzona w 1959 roku.
W umowie kupna-sprzedaży chcę zaznaczyć, że przy sprzedaży nie była pod wpływem, była w pełni władz umysłowych (tak napisała w umowie przy zakupie miejsca parkingowego).
Działka jest syna, ale zarejestrowana na matkę. Podczas transakcji matka musi być obecna osobiście, bez pełnomocnictwa itp.
Jak mogę się zabezpieczyć przed różnymi schematami i tym podobnymi? A-la "Dolina".
Kobieta ma przecież 66 lat.
Подскажите, пожалуйста.
Покупаю землю у физлица в ипотеку (семейная). ЗУ стоит прилично: 7,63 сотки за 3 300 000.
Продавец женщина, 1959 года рождения.
В договоре купли-продажи хочу указать, что при продаже не была под влиянием, мол, в здравом уме (так она писала в договоре при покупке паркинга).
ЗУ сына, но оформлено на маму. На сделке мама должна быть на месте без доверенностей и тд.
Как себя уберечь? От различных схем и тд..а-ля Долина.
Женщине всё-таки 66 лет.
никак, к сожалению. недавно встретила историю девушки, что она купила квартиру, предоставила справку от психиатра, что в адеквате. потом, естественно, пошла в суд, и этот же психиатр (!) для суда написал заключение, что бабушка на момент сделки то ли не давала отчёт своим действиям, то ли была под влиянием, не помню уже
звоните да психиатру много в инете такого, можно любого частного, но чтоб имел действующие доки на практику психиатра, печать и тд., у нас сделка была на 13:00, за пол часа до, пришел психиатр, поговорил с женщиной в кабинете нотариус дал отдельгый кабинет, но может и при нем, неважно, потом пошли к нотариусу, врпч написал справку. копию справки себе нотариус оставил в деле на всякий случай тоже
Jednak teraz ten schemat został udaremniony i nie będzie już tak łatwo odwrócić transakcję.
Никак. Ни пндшки ни чего вам 100% гарантию не дадут. Даже с освидетельствованием. Но. сейчас эту схему присекли и больше так легко не перевернуть сделку
и сына бы тоже